Tội vi phạm quy định về sử dụng đất đai

"Tội vi phạm quy định về sử dụng đất đai" được quy định tại Điều 228 Bộ luật hình sự năm 2015, chủ thể của tội phạm là bất kỳ người nào, hình phạt tối đa của tội này có thể đến 7 năm tù.

Tội phạm hình sự trong lĩnh vực đất đai được quy định Bộ luật hình sự năm 2015 sửa đổi bổ sung năm 2017, bao gồm:

  • Điều 228. Tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai;
  • Điều 229. Tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai;
  • Điều 230. Tội vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

 

Điều 228 Bộ luật hình sự năm 2015 (sửa đổi bổ sung năm 2017) quy định như sau:

 

Điều 228. Tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai

1. Người nào lấn chiếm đất, chuyển quyền sử dụng đất hoặc sử dụng đất trái với các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm.

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tiền từ 500.000.000 đồng đến 2.000.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 02 năm đến 07 năm:

a) Có tổ chức;

b) Phạm tội 02 lần trở lên;

c) Tái phạm nguy hiểm.

3. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.

 

Các yếu tố cấu thành cơ bản tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai (Điều 228)

 

1/ Mặt khách quan của tội phạm này có các dấu hiệu sau:

- Về hành vi: Có một trong các hành vi lấn chiếm đất, chuyển quyền sử dụng đất, sử dụng đất trái quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai.

(a) Lấn chiếm đất được hiểu là việc tự chuyển dịch cột mốc giới sang đất của người khác hoặc đất công cộng để mở rộng diện tích đất của mình. Cũng được coi là lấn chiếm đất trong trường hợp đất do nhà nước tạm giao hoặc cho mượn trong thời gian thi công công trình sau đó không trả lại đất hoặc việc sử dụng đất của người khác, đất công cộng mà không được pháp luật cho phép.

(b) Chuyển quyền sử dụng đất trái quy định của pháp luật. Được hiểu là chuyển quyền (bao gồm các hình thức: chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, góp vốn) sử dụng đất cho người khác khi không đủ điều kiện chuyển quyền, hay cấm chuyển nhượng. Ví dụ: chuyển quyền sử dụng đất khi chưa có giấy chứng nhận, chuyển quyền sử dụng đất khi không đủ điều kiện về tách thửa, không đăng ký khi thực hiện việc chuyển quyền,...

(c) Sử dụng đất trái quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai. Là trường hợp người sử dụng đất đã không thực hiện đúng hoặc thực hiện không đầy đủ quy định của pháp luật về sử dụng đất. Ví dụ: sử dụng đất sai mục đích,...

- Các dấu hiệu khác: Phải thuộc trường hợp đã bị xử phạt hành chính về một trong các hành vi nêu trên hoặc đã bị kết án về tội này chưa được xóa án tích mà còn vi phạm thì mới phải chịu trách nhiệm hình sự về tội này.

 

2/ Khách thể của tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai:

Hành vi phạm tội xâm phạm đến chế độ quản lý và sử dụng đất đai của nhà nước.

 

3/ Mặt chủ quan của tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai:

Người phạm tội với lỗi cố ý.

 

4/ Chủ thể của tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai: chủ thể của tội này là bất kỳ người nào có năng lực trách nhiệm hình sự.

 

Một số bài viết tham khảo: Luật sư đất đai ở Bình Dương | Luật sư Bào chữa ở Bình Dương | Luật sư hình sự ở Bình Dương

 


CÔNG TY LUẬT THÀNH VĂN CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG

Địa chỉ: 133 đường Lê Lợi, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

Điện thoại: 0274.3803084 -  Số di động: 0978.172125 (Luật sư Nguyễn Văn Hiệp)

Email: lsnguyenhiep@gmail.com


Bài viết liên quan
Tạm giữ người theo thủ tục hành chính

Tạm giữ người theo thủ tục hành chính

Mục đích, điều kiện, thủ tục, thẩm quyền tạm giữ người theo thủ tục hành chính.

Chi tiết >>

Trách nhiệm hình sự khi giả mạo, làm sai lệch hồ sơ hưởng bảo hiểm xe ô tô

Trách nhiệm hình sự khi giả mạo, làm sai lệch hồ sơ hưởng bảo hiểm xe ô tô

Xin Luật sư tư vấn về trường hợp: tháng 1 năm 2019 người lái xe ô tô không có giấy phép lái xe, trong..

Chi tiết >>

Luật sư bào chữa trong vụ án hình sự

Luật sư bào chữa trong vụ án hình sự

Luật sư bào chữa trong vụ án Hình sự là người được người bị buộc tội nhờ bào chữa hoặc do cơ..

Chi tiết >>

Mua bán tài sản do nhân viên trong công ty trộm cắp thì bị xử lý thế nào?

Mua bán tài sản do nhân viên trong công ty trộm cắp thì bị xử lý thế nào?

Luật sư tư vấn trường hợp mua hàng hóa do nhân viên trong siêu thị trộm cắp trong siêu thi với giá rẻ, sau đó người..

Chi tiết >>

Người yêu cầu khởi tố vụ án hình sự rút đơn yêu cầu khởi tố có được không?

Người yêu cầu khởi tố vụ án hình sự rút đơn yêu cầu khởi tố có được không?

Cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại sức khỏe cho người khác trong trạng thái tinh thần bị kích động mạnh có..

Chi tiết >>

Làm giả giấy tờ để vay vốn ngân hàng có bị truy cứu TNHS?

Làm giả giấy tờ để vay vốn ngân hàng có bị truy cứu TNHS?

Lời đầu tiên em xin phép được gửi lời chào tới các luật sư của công ty ạ. Em có một câu hỏi mong được quý công..

Chi tiết >>

Hỏi đáp về trách nhiệm hình sự trong tai nạn giao thông

Hỏi đáp về trách nhiệm hình sự trong tai nạn giao thông

Tư vấn về trường hợp điều khiển xe máy có bật tín hiệu xi nhan, nam thanh niên điều khiển chạy với tốc độ cao..

Chi tiết >>

Bị nghi ngờ là trộm cắp tài sản có bị phạt, ở tù hay không?

Bị nghi ngờ là trộm cắp tài sản có bị phạt, ở tù hay không?

Luật sư tư vấn về việc hai vợ chồng sang nhà người quen chơi, sau khi về, nhà họ hàng mất tiền, nghi ngờ hai vợ..

Chi tiết >>

Dân sự

Hình sự

Đất đai

Hôn nhân

Lao động BHXH

Doanh nghiệp

Sở hữu trí tuệ

Dịch vụ nổi bật

0978. 17 21 25